Humidité des murs

Écrit par les experts Ooreka

L'humidité des murs est malsaine et détériore les revêtements intérieurs et extérieurs des murs.

Comme pour la cuisine, l'humidité de la salle de bain est un phénomène relativement normal.

Avec les murs, on peut être confronté à différents types de problèmes :

Avant de réparer un mur en rebouchant un trou ou une fissure, il est indispensable de régler les problèmes d'humidité s'il y en a, sinon tout sera à recommencer à court ou moyen terme.

Humidité des murs : dégradations et effets sur la santé

Une humidité intérieure trop importante est nuisible à la santé, tout comme une atmosphère trop sèche.

L'humidité présente des avantages à un certain taux, mais devient problématique lorsqu'elle dépasse les seuils acceptables.

L'humidité dégrade les supports, nuit à votre santé et à votre confort.

À cause de l'humidité, on constate des problèmes plus ou moins importants :

  • apparition de salpêtre, moisissures et mérule,
  • développement d'acariens,
  • dégradations des murs.

Identifier les causes d'humidité des murs

D'abord, il faut rechercher les causes de l'humidité : faites établir un diagnostic par un professionnel.

Une fois que la cause est identifiée, on peut chercher des solutions possibles et faire chiffrer les travaux.

Les différentes sources possibles de l'humidité des murs :

HUMIDITÉ DES MURS : CAUSES POSSIBLES
EXTÉRIEUR INTÉRIEUR
Rejaillissement : l'eau tombant au sol rejaillit sur le sous-bassement. Fuites diverses avec infiltration dans les murs, les sols.
Infiltrations :
  • à travers les fissures ou crevasses de l'enduit,
  • à travers les huisseries,
  • à travers la toiture.
Condensation :
  • sensation de mur froid,
  • mauvaise ventilation et aération,
  • vapeur d'eau.
Remontées capillaires : l'eau du sol remonte le long des murs.

Combattre l'humidité des murs : traitements possibles

L'humidité peut provenir de diverses sources qui peuvent se cumuler.

Avant tout traitement, il faut établir un diagnostic précis pour utiliser le bon traitement :

HUMIDITÉ DES MURS : SOLUTIONS POSSIBLES
CAUSES DE L'HUMIDITÉ TRAITEMENTS POSSIBLES
Condensation
  • Ventilation et aération.
  • Faites installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) adaptée à vos besoins.
  • Tous les jours aérez votre logement le matin et le soir durant 10 min, n'oubliez pas de fermer ou baisser le chauffage pour éviter les déperditions thermiques.
  • Ne bouchez pas vos aérations, nettoyez-les régulièrement.
Fuites d'eau
  • Localisez la fuite et réparez au plus vite.
  • Ventilez fortement pour accélérer le séchage des matériaux, ajoutez au besoin des absorbeurs d'humidité.
  • Laissez parfaitement sécher avant d'appliquer un traitement si besoin est et de refaire la finition.
Infiltrations d'eau par l'extérieur
  • Réparez les enduits.
  • Vérifiez et réparez les soubassements, les toitures, les gouttières.
  • Vérifiez l'étanchéité des huisseries.
Remontées capillaires Traitements chimiques.

Réparer les murs après traitement de l'humidité

Lorsque vous avez trouvé et résolu vos problèmes d'humidité à la source, il est possible de traiter les dégâts liés à l'humidité.

Vous choisirez le traitement qui convient selon le type de problème :

  • moisissures, mousses : appliquez un antifongique et/ou un antimousse,
  • salpêtre : si vous êtes bien en présence de salpêtre, utilisez un produit antisalpêtre,
  • plâtre ou ciment farineux : appliquez un durcisseur ou un fixateur de plâtre.

Pour les surfaces ayant été humides ou présentant un risque : après séchage, utilisez un produit anti-humidité.

Humidité des murs : un traitement assez cher

Les prix sont variables et dépendent des revendeurs.

Prix TTC indicatif hors pose :

HUMIDITÉ DES MURS : COÛT
TYPE DE TRAITEMENT PRIX
Absorbeur électrique Entre 20 et 500 € selon la gamme.
Absorbeur chimique
  • Entre 5 et 15 €.
  • Prévoir les cartouches/pastilles en plus, environ : 22 € la cartouche et 20 € les 4 pastilles

VMC simple flux autoréglable

VMC simple flux hygroréglable

VMC double flux

À partir de 150 €.

Entre 700 et 1400 €.

Entre 400 et 800 €.

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